不動産のまとめなんて怖くない！

家売却のちょっとしたコツ

September 14, 2011, 7:44 am

家売却をするときに、売主が必ず思うのは「できるだけ高く買ってほしい。」ということではないでしょうか。家を売ったお金は、売主の新しい生活の基盤を築くために使われます。今より安い家に住むならともかく、良い条件の家への住み替え、となった場合、手に入るお金は、１０００円でも、２０００円でも高いに越したことはありません。では、家売却の際、「家を売る」と決めてから、実際に売りに出すまで、どういったことに気をつけたらいいのでしょうか。一番のポイントは「きれいな状態で売りに出す。」ということです。ほとんどの人は家を売った経験は、少ないか、まったくないに等しいかのどちらかだと思いますが、リサイクルショップに、不要な中古品を持ち込んだ経験なら、何度かされていると思います。そのときに高値が付くポイントは、やはり「きれいな状態かどうか。」ですよね。このため、リサイクルショップに不用品を持ち込むときは、丁寧に磨いて、箱があるものは箱に入れ、説明書のあるものは一緒にしておくと、そのまま持ち込むよりは、いいお値段をつけてもらえます。家も同じ。汚れや傷みが目立っている家では、買うほうも躊躇します。ですから、家売却を決めたら、徹底的に家を磨くのがコツです。できれば、業者を呼んで、天井や壁紙をすべて貼りかえて、家の設備は徹底的にクリーニングした状態にするのがよいでしょう。ただ、業者を呼ぶのは予算的に厳しい、という場合は、最低でも、自分たちで便器や浴室をピカピカにするぐらいのことはしておいたほうがよいでしょう。